Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cartesiusstraat 85, 2562SC Den Haag

Woningwaarde Cartesiusstraat 85

2562SC Den Haag

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 5.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.198
+4,0%
[ € 524.654 – € 667.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.638[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.198 (€ 5.962 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,3%
+€ 23.05912 maanden +4,0%
+€ 85512 mnd vs. NL +0,1%
Cartesiusstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.198 voor Cartesiusstraat 85 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 85 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.638. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.198.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 85
€ 616.638[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 608.605−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.121+€ 14.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiusstraat 85 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiusstraat 85
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 85 adviseren wij in een bod van € 616.638, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.198+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.638+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.470+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 85 in Den Haag bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 596.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.198
Verwachte verkoopprijs€ 616.638
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 5A, 2518PL Den Haag
Joseph Ledelstraat 5A
1915 · 82 m²
€ 419.152
Straatbeeld van Regentesselaan 378, 2562EM Den Haag
Regentesselaan 378
1893 · 120 m²
€ 442.504
Straatbeeld van Dibbetsstraat 85, 2518PP Den Haag
Dibbetsstraat 85
1915 · 79 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiusstraat 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.198 duidelijk in het hogere segment van Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 85 in Den Haag.

Wat is Cartesiusstraat 85 in Den Haag waard?
Cartesiusstraat 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.198 (bandbreedte € 524.654 – € 667.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 85 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 85 in Den Haag is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 85 in Den Haag?
Voor Cartesiusstraat 85 adviseren wij een bod van € 616.638 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 85 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 85 in Den Haag bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 85 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 85 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.059) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 85 ligt rond € 596.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.