Woningwaarde Kepplerstraat 139

2562VJ Den Haag

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 12.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.038
+4,0%
[ € 528.913 – € 673.163 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 574.794[ € 546.054 – € 603.534 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 625.541[ € 584.278 – € 645.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Kepplerstraat 139 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.038 (€ 12.522 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,3%
+€ 23.24612 maanden +4,0%
+€ 86212 mnd vs. NL +0,1%
Kepplerstraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.038 voor Kepplerstraat 139 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kepplerstraat 139 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.541. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.038.

Verwachte verkoopprijs Kepplerstraat 139
€ 625.541[ € 584.278 – € 645.781 ]
Verkoper houdt over€ 617.410−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.202+€ 14.661 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kepplerstraat 139 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.975 per m².

Verwachte vraagprijs Kepplerstraat 139
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 574.794[ € 546.054 – € 603.534 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.975[ € 11.376 – € 12.574 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kepplerstraat 139 adviseren wij in een bod van € 625.541, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.794 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.038+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.541+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 656.818+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kepplerstraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 574.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kepplerstraat 139 in Den Haag bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 601.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kepplerstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.038
Verwachte verkoopprijs€ 625.541
Verwachte vraagprijs€ 574.794
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.038 ligt Kepplerstraat 139 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kepplerstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kepplerstraat 139 in Den Haag.

Wat is Kepplerstraat 139 in Den Haag waard?
Kepplerstraat 139 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.038 (bandbreedte € 528.913 – € 673.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 139 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 139 in Den Haag is in oktober 2026 € 574.794 (bandbreedte € 546.054 – € 603.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Kepplerstraat 139 in Den Haag?
Voor Kepplerstraat 139 adviseren wij een bod van € 625.541 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kepplerstraat 139 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kepplerstraat 139 in Den Haag bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kepplerstraat 139 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kepplerstraat 139 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kepplerstraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kepplerstraat 139 ligt rond € 601.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kepplerstraat 139?
Huishoudens in de buurt van Kepplerstraat 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.