Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ridderspoorweg 130, 2565AN Den Haag

Woningwaarde Ridderspoorweg 130

2565AN Den Haag

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.838
+3,1%
[ € 294.657 – € 375.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.949[ € 304.902 – € 336.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.328[ € 331.428 – € 366.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoorweg 130 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.838 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds mei +0,3%
+€ 10.09412 maanden +3,1%
€ -3.67712 mnd vs. NL -1,1%
Ridderspoorweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.838 voor Ridderspoorweg 130 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoorweg 130 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.328. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.838.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoorweg 130
€ 349.328[ € 331.428 – € 366.315 ]
Verkoper houdt over€ 344.235−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.465+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoorweg 130 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoorweg 130
Onder gem. in Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 320.949[ € 304.902 – € 336.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.620 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in Bohemen en Meer en Bos
€ 532.603[ € 235.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoorweg 130 adviseren wij in een bod van € 349.328, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.949 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.838+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.328+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.794+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoorweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 320.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoorweg 130 in Den Haag bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 334.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoorweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.838
Verwachte verkoopprijs€ 349.328
Verwachte vraagprijs€ 320.949
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBosjes van Pex→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosjes van Pex besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (3%)
B (3%)
C (35%)
D (19%)
E (27%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bosjes van Pex

Bosjes van Pex biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoorweg 166, 2565AP Den Haag
Ridderspoorweg 166
1952 · 66 m²
€ 333.803
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 105, 2566AK Den Haag
De Savornin Lohmanlaan 105
1956 · 127 m²
€ 467.421
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 103, 2566AK Den Haag
De Savornin Lohmanlaan 103
1956 · 127 m²
€ 466.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.838 is Ridderspoorweg 130 een van de meer betaalbare woningen in Bosjes van Pex. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderspoorweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoorweg 130 in Den Haag.

Wat is Ridderspoorweg 130 in Den Haag waard?
Ridderspoorweg 130 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.838 (bandbreedte € 294.657 – € 375.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosjes van Pex.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoorweg 130 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoorweg 130 in Den Haag is in juni 2026 € 320.949 (bandbreedte € 304.902 – € 336.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoorweg 130 in Den Haag?
Voor Ridderspoorweg 130 adviseren wij een bod van € 349.328 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoorweg 130 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoorweg 130 in Den Haag bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoorweg 130 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoorweg 130 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoorweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosjes van Pex is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoorweg 130 ligt rond € 334.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoorweg 130?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoorweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosjes van Pex heeft 3% van de woningen zonnepanelen.