Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverstraat 16

2565BS Den Haag

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.504
+4,0%
[ € 621.724 – € 791.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.448[ € 648.326 – € 716.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.408[ € 694.357 – € 767.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.504 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,3%
+€ 27.32512 maanden +4,0%
+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,1%
Klaverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.504 voor Klaverstraat 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.408. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.504.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 16
€ 731.408[ € 694.357 – € 767.446 ]
Verkoper houdt over€ 722.113−€ 9.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.186+€ 16.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 16
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 682.448[ € 648.326 – € 716.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 520.556[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 731.408, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.448 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.504+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.408+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.978+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 682.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 16 in Den Haag bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 706.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.504
Verwachte verkoopprijs€ 731.408
Verwachte vraagprijs€ 682.448
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 130, 2565PV Den Haag
Fuchsiastraat 130
1926 · 126 m²
€ 892.918
Straatbeeld van Akeleistraat 23, 2565NT Den Haag
Akeleistraat 23
1926 · 173 m²
€ 1.033.501
Straatbeeld van Fuchsiastraat 154, 2565PW Den Haag
Fuchsiastraat 154
1926 · 80 m²
€ 495.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.504 ligt Klaverstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 16 in Den Haag.

Wat is Klaverstraat 16 in Den Haag waard?
Klaverstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.504 (bandbreedte € 621.724 – € 791.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 16 in Den Haag is in oktober 2026 € 682.448 (bandbreedte € 648.326 – € 716.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 16 in Den Haag?
Voor Klaverstraat 16 adviseren wij een bod van € 731.408 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 16 in Den Haag bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 16 ligt rond € 706.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.