Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 76A

2565CG Den Haag

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.334
+4,0%
[ € 500.134 – € 636.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.357[ € 519.039 – € 573.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.195[ € 560.562 – € 619.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 76A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.334 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds september +0,3%
+€ 21.98112 maanden +4,0%
+€ 81512 mnd vs. NL +0,1%
Azaleastraat 76A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.334 voor Azaleastraat 76A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 76A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.195. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.334.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 76A
€ 591.195[ € 560.562 – € 619.569 ]
Verkoper houdt over€ 583.442−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.169+€ 13.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 76A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 76A
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 546.357[ € 519.039 – € 573.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 76A adviseren wij in een bod van € 591.195, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.357 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.334+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.195+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.755+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 76A zal in bij een vraagprijs van € 546.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 76A in Den Haag bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 568.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 76A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.334
Verwachte verkoopprijs€ 591.195
Verwachte vraagprijs€ 546.357
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.334 ligt Azaleastraat 76A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 76A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 76A in Den Haag.

Wat is Azaleastraat 76A in Den Haag waard?
Azaleastraat 76A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.334 (bandbreedte € 500.134 – € 636.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 76A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 76A in Den Haag is in oktober 2026 € 546.357 (bandbreedte € 519.039 – € 573.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 76A in Den Haag?
Voor Azaleastraat 76A adviseren wij een bod van € 591.195 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 76A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 76A in Den Haag bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 76A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 76A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.981) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 76A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 76A ligt rond € 568.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 76A?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 76A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.