Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemlaan 68

2565CT Den Haag

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.359
+4,0%
[ € 385.756 – € 490.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.479[ € 400.405 – € 442.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.915[ € 432.437 – € 477.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemlaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.359 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,3%
+€ 16.95412 maanden +4,0%
+€ 62812 mnd vs. NL +0,1%
Goudsbloemlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.359 voor Goudsbloemlaan 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemlaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.915. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.359.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemlaan 68
€ 455.915[ € 432.437 – € 477.957 ]
Verkoper houdt over€ 449.650−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.183+€ 11.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemlaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemlaan 68
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 421.479[ € 400.405 – € 442.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemlaan 68 adviseren wij in een bod van € 455.915, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.479 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.359+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.915+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.711+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 421.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemlaan 68 in Den Haag bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 438.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.359
Verwachte verkoopprijs€ 455.915
Verwachte vraagprijs€ 421.479
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsbloemlaan 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag.

Wat is Goudsbloemlaan 68 in Den Haag waard?
Goudsbloemlaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.359 (bandbreedte € 385.756 – € 490.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 421.479 (bandbreedte € 400.405 – € 442.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemlaan 68 in Den Haag?
Voor Goudsbloemlaan 68 adviseren wij een bod van € 455.915 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemlaan 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.954) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemlaan 68 ligt rond € 438.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.