Huiswaardemeter

Woningwaarde Segbroeklaan 418L

2565EH Den Haag

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.557
+3,3%
[ € 453.690 – € 577.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.625[ € 508.340 – € 561.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Segbroeklaan 418L in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.557 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds juli +0,3%
+€ 16.69412 maanden +3,3%
€ -92612 mnd vs. NL -0,2%
Segbroeklaan 418L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.557 voor Segbroeklaan 418L in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segbroeklaan 418L in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.625. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.557.

Verwachte verkoopprijs Segbroeklaan 418L
€ 535.625[ € 508.340 – € 561.850 ]
Verkoper houdt over€ 528.483−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.488+€ 12.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.483

Wat is de vraagprijs?

Segbroeklaan 418L in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Vraagprijs Segbroeklaan 418L
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 520.320[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segbroeklaan 418L adviseren wij in een bod van € 535.625, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.557+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.625+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.406+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segbroeklaan 418L zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segbroeklaan 418L in Den Haag bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 515.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segbroeklaan 418L

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.557
Verwachte verkoopprijs€ 535.625
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Segbroeklaan 424J, 2565EL Den Haag
Segbroeklaan 424J
1960 · 94 m²
€ 543.152
Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag
Segbroeklaan 524
1956 · 107 m²
€ 518.383
Straatbeeld van Resedastraat 8, 2565DB Den Haag
Resedastraat 8
1956 · 75 m²
€ 371.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.557 zit Segbroeklaan 418L in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Segbroeklaan 418L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segbroeklaan 418L in Den Haag.

Wat is Segbroeklaan 418L in Den Haag waard?
Segbroeklaan 418L in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.557 (bandbreedte € 453.690 – € 577.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Segbroeklaan 418L in Den Haag?
Segbroeklaan 418L in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Segbroeklaan 418L in Den Haag?
Voor Segbroeklaan 418L adviseren wij een bod van € 535.625 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segbroeklaan 418L in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Segbroeklaan 418L in Den Haag bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segbroeklaan 418L in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segbroeklaan 418L in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segbroeklaan 418L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Segbroeklaan 418L ligt rond € 515.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segbroeklaan 418L?
Huishoudens in de buurt van Segbroeklaan 418L besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.