Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjestraat 7, 2565HJ Den Haag

Woningwaarde Kastanjestraat 7

2565HJ Den Haag

Te koop
97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.984
+4,0%
[ € 458.466 – € 583.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.262[ € 513.475 – € 567.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.984 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,3%
+€ 20.15012 maanden +4,0%
+€ 74712 mnd vs. NL +0,1%
Kastanjestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.984 voor Kastanjestraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.262. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.984.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 7
€ 541.262[ € 513.475 – € 567.525 ]
Verkoper houdt over€ 534.058−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.237+€ 12.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.058

Wat is de vraagprijs?

Kastanjestraat 7 in Den Haag staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Vraagprijs Kastanjestraat 7
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.155[ € 4.897 – € 5.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 7 adviseren wij in een bod van € 541.262, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.984+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.262+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.325+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 7 in Den Haag bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 520.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.984
Verwachte verkoopprijs€ 541.262
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukstraat 92, 2565ZD Den Haag
Beukstraat 92
1923 · 100 m²
€ 521.656
Straatbeeld van Cederstraat 156, 2565JS Den Haag
Cederstraat 156
1919 · 100 m²
€ 652.499
Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 394.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.984 zit Kastanjestraat 7 in het middensegment van Bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 7 in Den Haag.

Wat is Kastanjestraat 7 in Den Haag waard?
Kastanjestraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.984 (bandbreedte € 458.466 – € 583.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kastanjestraat 7 in Den Haag?
Kastanjestraat 7 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 7 in Den Haag?
Voor Kastanjestraat 7 adviseren wij een bod van € 541.262 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 7 in Den Haag bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.150) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 7 ligt rond € 520.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.