Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbalplein 12

2565NS Den Haag

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.391
+4,0%
[ € 626.024 – € 796.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.268[ € 652.905 – € 721.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.361[ € 698.608 – € 772.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbalplein 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.391 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,3%
+€ 27.51512 maanden +4,0%
+€ 1.02112 mnd vs. NL +0,1%
Sneeuwbalplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.391 voor Sneeuwbalplein 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbalplein 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.361. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.391.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbalplein 12
€ 736.361[ € 698.608 – € 772.145 ]
Verkoper houdt over€ 727.011−€ 9.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.238+€ 16.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbalplein 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbalplein 12
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 687.268[ € 652.905 – € 721.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.946 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbalplein 12 adviseren wij in een bod van € 736.361, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 687.268 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.391+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.361+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.179+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbalplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 687.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbalplein 12 in Den Haag bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 711.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbalplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.391
Verwachte verkoopprijs€ 736.361
Verwachte vraagprijs€ 687.268
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 140, 2565TX Den Haag
Asterstraat 140
1924 · 66 m²
€ 364.455
Straatbeeld van Azaleastraat 69, 2565CD Den Haag
Azaleastraat 69
1922 · 136 m²
€ 720.817
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwbalplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.391 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbalplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag.

Wat is Sneeuwbalplein 12 in Den Haag waard?
Sneeuwbalplein 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.391 (bandbreedte € 626.024 – € 796.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 687.268 (bandbreedte € 652.905 – € 721.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbalplein 12 in Den Haag?
Voor Sneeuwbalplein 12 adviseren wij een bod van € 736.361 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbalplein 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbalplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbalplein 12 ligt rond € 711.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbalplein 12?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbalplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.