Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleistraat 23, 2565NT Den Haag

Woningwaarde Akeleistraat 23

2565NT Den Haag

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.033.501
+4,0%
[ € 909.481 – € 1.157.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.451[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.501 (€ 5.974 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,3%
+€ 39.97312 maanden +4,0%
+€ 1.48312 mnd vs. NL +0,1%
Akeleistraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.501 voor Akeleistraat 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.451. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.501.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 23
€ 1.068.451[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.448−€ 13.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.970+€ 23.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.448

Wat is de vraagprijs?

Akeleistraat 23 in Den Haag staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.751 per m².

Vraagprijs Akeleistraat 23
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.751[ € 5.464 – € 6.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 520.556[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 23 adviseren wij in een bod van € 1.068.451, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.501+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.451+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.121.874+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 23 in Den Haag bedragen € 5.196 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.054
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.819.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.501
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.451
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 130, 2565PV Den Haag
Fuchsiastraat 130
1926 · 126 m²
€ 892.918
Straatbeeld van Irisstraat 97, 2565TG Den Haag
Irisstraat 97
1922 · 169 m²
€ 374.926
Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 677.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.033.501 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 23 in Den Haag.

Wat is Akeleistraat 23 in Den Haag waard?
Akeleistraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.501 (bandbreedte € 909.481 – € 1.157.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Akeleistraat 23 in Den Haag?
Akeleistraat 23 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 23 in Den Haag?
Voor Akeleistraat 23 adviseren wij een bod van € 1.068.451 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 23 in Den Haag bedragen € 5.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.054 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 39.973) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 23 ligt rond € 1.033.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 23?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.