Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 7

2565RN Den Haag

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.820
+4,0%
[ € 543.682 – € 691.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.713[ € 604.818 – € 668.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.820 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,3%
+€ 23.89512 maanden +4,0%
+€ 88612 mnd vs. NL +0,1%
Zonnebloemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.820 voor Zonnebloemstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.713. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.820.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 7
€ 638.713[ € 604.818 – € 668.483 ]
Verkoper houdt over€ 630.437−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.637+€ 14.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 7
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 520.556[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 638.713, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.820+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.713+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.649+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 7 in Den Haag bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 617.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.820
Verwachte verkoopprijs€ 638.713
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 130, 2565PV Den Haag
Fuchsiastraat 130
1926 · 126 m²
€ 892.918
Straatbeeld van Fuchsiastraat 154, 2565PW Den Haag
Fuchsiastraat 154
1926 · 80 m²
€ 495.814
Straatbeeld van Akeleistraat 105, 2565NW Den Haag
Akeleistraat 105
1927 · 79 m²
€ 781.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.820 zit Zonnebloemstraat 7 in het middensegment van Bloemenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag.

Wat is Zonnebloemstraat 7 in Den Haag waard?
Zonnebloemstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.820 (bandbreedte € 543.682 – € 691.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 7 in Den Haag?
Voor Zonnebloemstraat 7 adviseren wij een bod van € 638.713 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.895) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 7 ligt rond € 617.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.