Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 240

2565SV Den Haag

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.557
+4,0%
[ € 364.810 – € 464.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.838[ € 406.021 – € 448.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 240 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.557 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,3%
+€ 16.03412 maanden +4,0%
+€ 59512 mnd vs. NL +0,1%
Begoniastraat 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.557 voor Begoniastraat 240 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 240 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.838. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.557.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 240
€ 431.838[ € 406.021 – € 448.760 ]
Verkoper houdt over€ 425.838−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.625+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 240 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.411 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 240
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.411[ € 5.140 – € 5.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 240 adviseren wij in een bod van € 431.838, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.557+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.838+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.430+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 240 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 240 in Den Haag bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 414.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 240

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.557
Verwachte verkoopprijs€ 431.838
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 140, 2565TX Den Haag
Asterstraat 140
1924 · 66 m²
€ 364.455
Straatbeeld van Sneeuwbalstraat 145, 2565VZ Den Haag
Sneeuwbalstraat 145
1924 · 48 m²
€ 340.541
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 240 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 240 in Den Haag.

Wat is Begoniastraat 240 in Den Haag waard?
Begoniastraat 240 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.557 (bandbreedte € 364.810 – € 464.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 240 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 240 in Den Haag is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 240 in Den Haag?
Voor Begoniastraat 240 adviseren wij een bod van € 431.838 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 240 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 240 in Den Haag bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 240 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 240 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 240 ligt rond € 414.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 240?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 240 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.