Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 77

2565VG Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 8.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.801
+3,3%
[ € 506.705 – € 644.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.540[ € 564.823 – € 624.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.801 (€ 8.345 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds juli +0,3%
+€ 18.64412 maanden +3,3%
€ -1.03512 mnd vs. NL -0,2%
Klimopstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.801 voor Klimopstraat 77 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.540. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.801.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 77
€ 599.540[ € 564.823 – € 624.278 ]
Verkoper houdt over€ 591.695−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.681+€ 14.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.695

Wat is de vraagprijs?

Klimopstraat 77 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.971 per m².

Vraagprijs Klimopstraat 77
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.971[ € 7.572 – € 8.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 520.320[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 77 adviseren wij in een bod van € 599.540, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.801+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.540+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.517+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 77 in Den Haag bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 575.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.801
Verwachte verkoopprijs€ 599.540
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 101 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 394.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.801 ligt Klimopstraat 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag.

Wat is Klimopstraat 77 in Den Haag waard?
Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.801 (bandbreedte € 506.705 – € 644.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Klimopstraat 77 in Den Haag?
Klimopstraat 77 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 77 in Den Haag?
Voor Klimopstraat 77 adviseren wij een bod van € 599.540 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 77 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 77 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 77 ligt rond € 575.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.