Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 77

2565VG Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 9.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.912
+3,1%
[ € 548.163 – € 697.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.666[ € 571.583 – € 631.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.593[ € 612.165 – € 676.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.912 (€ 9.028 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,3%
+€ 18.77812 maanden +3,1%
€ -6.84112 mnd vs. NL -1,1%
Klimopstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.912 voor Klimopstraat 77 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.593. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.912.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 77
€ 648.593[ € 612.165 – € 676.603 ]
Verkoper houdt over€ 640.208−€ 8.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.715+€ 15.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.208

Wat is de vraagprijs?

Klimopstraat 77 in Den Haag staat in te koop voor € 601.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.720 per m².

Vraagprijs Klimopstraat 77
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 601.666[ € 571.583 – € 631.749 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.720[ € 8.284 – € 9.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 514.600[ € 310.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 77 adviseren wij in een bod van € 648.593, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 601.666 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.912+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.593+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.023+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 601.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 77 in Den Haag bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 622.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.912
Verwachte verkoopprijs€ 648.593
Vraagprijs€ 601.666
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (27%)
D (21%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 425.680
Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 389.356
Straatbeeld van Abeelstraat 65, 2565XN Den Haag
Abeelstraat 65
1922 · 82 m²
€ 392.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klimopstraat 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.912 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag.

Wat is Klimopstraat 77 in Den Haag waard?
Klimopstraat 77 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.912 (bandbreedte € 548.163 – € 697.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Klimopstraat 77 in Den Haag?
Klimopstraat 77 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 601.666. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 77 in Den Haag?
Voor Klimopstraat 77 adviseren wij een bod van € 648.593 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 77 in Den Haag bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 77 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 77 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 77 ligt rond € 622.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.