Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 284

2565VS Den Haag

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.524
+4,0%
[ € 527.581 – € 671.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.842[ € 546.100 – € 603.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.136[ € 590.880 – € 653.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 284 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.524 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,3%
+€ 23.18812 maanden +4,0%
+€ 86012 mnd vs. NL +0,1%
Klimopstraat 284
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.524 voor Klimopstraat 284 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 284 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.136. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.524.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 284
€ 623.136[ € 590.880 – € 653.078 ]
Verkoper houdt over€ 615.032−€ 8.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.749+€ 14.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimopstraat 284 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.692 per m².

Verwachte vraagprijs Klimopstraat 284
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 574.842[ € 546.100 – € 603.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.692[ € 5.407 – € 5.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 284 adviseren wij in een bod van € 623.136, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 574.842 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.524+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.136+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.293+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 284 zal in bij een vraagprijs van € 574.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 284 in Den Haag bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 599.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 284

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.524
Verwachte verkoopprijs€ 623.136
Verwachte vraagprijs€ 574.842
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.524 ligt Klimopstraat 284 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 284

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 284 in Den Haag.

Wat is Klimopstraat 284 in Den Haag waard?
Klimopstraat 284 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.524 (bandbreedte € 527.581 – € 671.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimopstraat 284 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Klimopstraat 284 in Den Haag is in oktober 2026 € 574.842 (bandbreedte € 546.100 – € 603.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 284 in Den Haag?
Voor Klimopstraat 284 adviseren wij een bod van € 623.136 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 284 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 284 in Den Haag bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 284 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 284 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 284?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 284 ligt rond € 599.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 284?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 284 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.