Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbalstraat 11

2565VV Den Haag

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.887
+4,0%
[ € 426.701 – € 543.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.778[ € 442.489 – € 489.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.779[ € 478.773 – € 529.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.887 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,3%
+€ 18.75412 maanden +4,0%
+€ 69512 mnd vs. NL +0,1%
Sneeuwbalstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.887 voor Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.779. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.887.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbalstraat 11
€ 504.779[ € 478.773 – € 529.170 ]
Verkoper houdt over€ 497.976−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.025+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbalstraat 11
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 465.778[ € 442.489 – € 489.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbalstraat 11 adviseren wij in een bod van € 504.779, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.778 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.887+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.779+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.018+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbalstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 465.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 484.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.887
Verwachte verkoopprijs€ 504.779
Verwachte vraagprijs€ 465.778
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.887 zit Sneeuwbalstraat 11 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag.

Wat is Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag waard?
Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.887 (bandbreedte € 426.701 – € 543.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 465.778 (bandbreedte € 442.489 – € 489.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag?
Voor Sneeuwbalstraat 11 adviseren wij een bod van € 504.779 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbalstraat 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbalstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbalstraat 11 ligt rond € 484.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbalstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbalstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.