Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornstraat 88

2565WR Den Haag

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.305
+4,0%
[ € 471.948 – € 600.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.604[ € 489.824 – € 541.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.838[ € 529.010 – € 584.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornstraat 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.305 (€ 4.966 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,3%
+€ 20.74312 maanden +4,0%
+€ 77012 mnd vs. NL +0,1%
Sleedoornstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.305 voor Sleedoornstraat 88 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornstraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.838. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.305.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornstraat 88
€ 557.838[ € 529.010 – € 584.695 ]
Verkoper houdt over€ 550.452−€ 7.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.145+€ 13.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornstraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornstraat 88
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 515.604[ € 489.824 – € 541.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornstraat 88 adviseren wij in een bod van € 557.838, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.604 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.305+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.838+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.730+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 515.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornstraat 88 in Den Haag bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 536.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.305
Verwachte verkoopprijs€ 557.838
Verwachte vraagprijs€ 515.604
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.305 ligt Sleedoornstraat 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleedoornstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornstraat 88 in Den Haag.

Wat is Sleedoornstraat 88 in Den Haag waard?
Sleedoornstraat 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.305 (bandbreedte € 471.948 – € 600.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 88 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 88 in Den Haag is in oktober 2026 € 515.604 (bandbreedte € 489.824 – € 541.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornstraat 88 in Den Haag?
Voor Sleedoornstraat 88 adviseren wij een bod van € 557.838 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornstraat 88 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornstraat 88 in Den Haag bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornstraat 88 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornstraat 88 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.743) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornstraat 88 ligt rond € 536.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.