Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag

Woningwaarde Ahornstraat 20

2565ZX Den Haag

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.356
+3,1%
[ € 342.633 – € 436.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.143[ € 354.486 – € 391.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.274[ € 385.326 – € 425.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Ahornstraat 20 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.356 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds mei +0,3%
+€ 11.73812 maanden +3,1%
€ -4.27512 mnd vs. NL -1,1%
Ahornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.356 voor Ahornstraat 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ahornstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.274. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.356.

Verwachte verkoopprijs Ahornstraat 20
€ 406.274[ € 385.326 – € 425.887 ]
Verkoper houdt over€ 400.555−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.549+€ 10.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ahornstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Ahornstraat 20
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 373.143[ € 354.486 – € 391.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 589.143[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ahornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 406.274, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.143 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.356+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.274+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.588+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ahornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 373.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ahornstraat 20 in Den Haag bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 389.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ahornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.356
Verwachte verkoopprijs€ 406.274
Verwachte vraagprijs€ 373.143
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (15%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abeelstraat 65, 2565XN Den Haag
Abeelstraat 65
1922 · 82 m²
€ 392.642
Straatbeeld van Pijnboomstraat 77, 2565ZK Den Haag
Pijnboomstraat 77
1926 · 76 m²
€ 360.781
Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag
Pijnboomstraat 19
1917 · 117 m²
€ 514.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.356 is Ahornstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ahornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ahornstraat 20 in Den Haag.

Wat is Ahornstraat 20 in Den Haag waard?
Ahornstraat 20 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.356 (bandbreedte € 342.633 – € 436.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ahornstraat 20 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ahornstraat 20 in Den Haag is in juni 2026 € 373.143 (bandbreedte € 354.486 – € 391.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Ahornstraat 20 in Den Haag?
Voor Ahornstraat 20 adviseren wij een bod van € 406.274 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ahornstraat 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ahornstraat 20 in Den Haag bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ahornstraat 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ahornstraat 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ahornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ahornstraat 20 ligt rond € 389.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ahornstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ahornstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.