Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 38

2566AP Den Haag

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.033
+4,0%
[ € 481.389 – € 612.677 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 568.325[ € 539.149 – € 595.901 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.033 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,3%
+€ 21.15812 maanden +4,0%
+€ 78512 mnd vs. NL +0,1%
De Savornin Lohmanlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.033 voor De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.325. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.033.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 38
€ 568.325[ € 539.149 – € 595.901 ]
Verkoper houdt over€ 560.823−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.842+€ 13.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 38
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 38 adviseren wij in een bod van € 568.325, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.033+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.325+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 596.741+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 547.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.033
Verwachte verkoopprijs€ 568.325
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.033 duidelijk in het hogere segment van Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag waard?
De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.033 (bandbreedte € 481.389 – € 612.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.582.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag?
Voor De Savornin Lohmanlaan 38 adviseren wij een bod van € 568.325 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.158) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 38 ligt rond € 547.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 38?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.