Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosduinseweg 79A

2571AA Den Haag

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.166
+4,0%
[ € 686.546 – € 873.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.913[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinseweg 79A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.166 (€ 5.822 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,3%
+€ 30.17512 maanden +4,0%
+€ 1.11912 mnd vs. NL +0,1%
Loosduinseweg 79A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.166 voor Loosduinseweg 79A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinseweg 79A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.913. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.166.

Verwachte verkoopprijs Loosduinseweg 79A
€ 806.913[ € 763.088 – € 843.413 ]
Verkoper houdt over€ 796.787−€ 10.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.201+€ 18.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.787

Wat is de vraagprijs?

Loosduinseweg 79A in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Vraagprijs Loosduinseweg 79A
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinseweg 79A adviseren wij in een bod van € 806.913, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.166+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.913+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.259+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinseweg 79A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinseweg 79A in Den Haag bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 780.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinseweg 79A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.166
Verwachte verkoopprijs€ 806.913
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tripstraat 91, 2571DA Den Haag
Tripstraat 91
1999 · 157 m²
€ 597.189
Straatbeeld van Loosduinseweg 77E, 2571AA Den Haag
Loosduinseweg 77E
2018 · 82 m²
€ 425.028
Straatbeeld van Van Boecopkade 109, 2518LC Den Haag
Van Boecopkade 109
2020 · 68 m²
€ 453.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosduinseweg 79A valt met een geschatte woningwaarde van € 780.166 duidelijk in het hogere segment van Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loosduinseweg 79A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinseweg 79A in Den Haag.

Wat is Loosduinseweg 79A in Den Haag waard?
Loosduinseweg 79A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.166 (bandbreedte € 686.546 – € 873.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Loosduinseweg 79A in Den Haag?
Loosduinseweg 79A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinseweg 79A in Den Haag?
Voor Loosduinseweg 79A adviseren wij een bod van € 806.913 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinseweg 79A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinseweg 79A in Den Haag bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinseweg 79A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinseweg 79A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinseweg 79A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinseweg 79A ligt rond € 780.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinseweg 79A?
Huishoudens in de buurt van Loosduinseweg 79A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.