Huiswaardemeter

Woningwaarde Darwinstraat 38

2571DE Den Haag

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.647
+4,0%
[ € 645.609 – € 821.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.530[ € 673.104 – € 743.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.655[ € 720.894 – € 796.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.647 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,3%
+€ 28.37512 maanden +4,0%
+€ 1.05212 mnd vs. NL +0,1%
Darwinstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.647 voor Darwinstraat 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.655. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.647.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 38
€ 759.655[ € 720.894 – € 796.778 ]
Verkoper houdt over€ 750.049−€ 9.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.998+€ 17.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 38
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 708.530[ € 673.104 – € 743.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.878 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 38 adviseren wij in een bod van € 759.655, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.530 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.647+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.655+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.638+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 708.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 38 in Den Haag bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 733.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.647
Verwachte verkoopprijs€ 759.655
Verwachte vraagprijs€ 708.530
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tripstraat 91, 2571DA Den Haag
Tripstraat 91
1999 · 157 m²
€ 597.189
Straatbeeld van Loosduinseweg 77E, 2571AA Den Haag
Loosduinseweg 77E
2018 · 82 m²
€ 425.028
Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 109, 2518KK Den Haag
Joseph Ledelstraat 109
1996 · 70 m²
€ 303.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Darwinstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.647 duidelijk in het hogere segment van Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 38 in Den Haag.

Wat is Darwinstraat 38 in Den Haag waard?
Darwinstraat 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.647 (bandbreedte € 645.609 – € 821.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 708.530 (bandbreedte € 673.104 – € 743.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 38 in Den Haag?
Voor Darwinstraat 38 adviseren wij een bod van € 759.655 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 38 in Den Haag bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.375) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darwinstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Darwinstraat 38 ligt rond € 733.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.