Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieringsestraat 202

2583VE Den Haag

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.978
+3,3%
[ € 777.021 – € 988.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.660[ € 861.603 – € 952.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieringsestraat 202 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 882.978 (€ 6.689 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds juli +0,3%
+€ 28.59112 maanden +3,3%
€ -1.58612 mnd vs. NL -0,2%
Wieringsestraat 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.978 voor Wieringsestraat 202 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieringsestraat 202 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.660. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 882.978.

Verwachte verkoopprijs Wieringsestraat 202
€ 913.660[ € 861.603 – € 952.298 ]
Verkoper houdt over€ 902.360−€ 11.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.083+€ 20.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.360

Wat is de vraagprijs?

Wieringsestraat 202 in Den Haag staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Vraagprijs Wieringsestraat 202
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 506.350[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieringsestraat 202 adviseren wij in een bod van € 913.660, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.978+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.660+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.343+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieringsestraat 202 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieringsestraat 202 in Den Haag bedragen € 4.444 per maand bij een woningwaarde van € 882.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.318
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieringsestraat 202

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.978
Verwachte verkoopprijs€ 913.660
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breezandstraat 82, 2583KV Den Haag
Breezandstraat 82
1986 · 45 m²
€ 214.512
Straatbeeld van Pluvierstraat 397, 2583GW Den Haag
Pluvierstraat 397
1925 · 106 m²
€ 549.575
Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 483.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieringsestraat 202 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.978 duidelijk in het hogere segment van Duindorp. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wieringsestraat 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieringsestraat 202 in Den Haag.

Wat is Wieringsestraat 202 in Den Haag waard?
Wieringsestraat 202 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.978 (bandbreedte € 777.021 – € 988.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de vraagprijs van Wieringsestraat 202 in Den Haag?
Wieringsestraat 202 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieringsestraat 202 in Den Haag?
Voor Wieringsestraat 202 adviseren wij een bod van € 913.660 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieringsestraat 202 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wieringsestraat 202 in Den Haag bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.318 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieringsestraat 202 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieringsestraat 202 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 28.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieringsestraat 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wieringsestraat 202 ligt rond € 882.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieringsestraat 202?
Huishoudens in de buurt van Wieringsestraat 202 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.