Woningwaarde Surinamestraat 21

2585GG Den Haag

Te koop

454 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1889Bouwjaar

€ 7.999Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 3.631.479

+3,3%

[ € 3.195.702 – € 4.067.256 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 3.495.000[ € 3.320.250 – € 3.669.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.749.191[ € 3.542.707 – € 3.915.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 21 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 3.631.479 (€ 7.999 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.917Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 117.58712 maanden +3,3%+3,3%

€ -6.52512 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Surinamestraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.631.479 voor Surinamestraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 21 in Den Haag heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.749.191. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 3.631.479.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 21

€ 3.749.191[ € 3.542.707 – € 3.915.623 ]

Verkoper houdt over€ 3.706.700−€ 42.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.826.325+€ 77.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.749.191

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 41.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.706.700

Wat is de vraagprijs?

Surinamestraat 21 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 3.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.698 per m².

Vraagprijs Surinamestraat 21

Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.

€ 3.495.000[ € 3.320.250 – € 3.669.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.698[ € 7.313 – € 8.083 ]

Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt

€ 1.019.866[ € 325.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 3.749.191, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 3.495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.631.479+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.749.191+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.936.651+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 3.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 21 in Den Haag bedragen € 18.078 per maand bij een woningwaarde van € 3.631.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 3.831.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 18.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 17.759

OZB€ 153

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 108

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 18.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 6.393.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1889

Woonoppervlakte454 m²

Perceeloppervlakte365 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.631.479

Verwachte verkoopprijs€ 3.749.191

Vraagprijs€ 3.495.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Bankastraat 106

1893 · 335 m²

€ 2.391.027

Burgemeester Patijnlaan 53J

Burgemeester Patijnlaan 53J

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.631.479 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 21 in Den Haag.

Wat is Surinamestraat 21 in Den Haag waard?

Surinamestraat 21 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.631.479 (bandbreedte € 3.195.702 – € 4.067.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.

Wat is de vraagprijs van Surinamestraat 21 in Den Haag?

Surinamestraat 21 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 3.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.999.

Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 21 in Den Haag?

Voor Surinamestraat 21 adviseren wij een bod van € 3.749.191 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 21 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 21 in Den Haag bedragen € 18.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.631.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 17.759 uit hypotheeklasten, circa € 211 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 117.587) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 21 ligt rond € 3.631.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 21?

Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.