Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinweg 37D, 2585JV Den Haag

Woningwaarde Duinweg 37D

2585JV Den Haag

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.333.988
+3,1%
[ € 1.173.909 – € 1.494.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.291.388[ € 1.226.819 – € 1.355.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.377.993[ € 1.307.789 – € 1.445.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 37D in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.333.988 (€ 8.834 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds mei +0,3%
+€ 40.21512 maanden +3,1%
€ -14.64912 mnd vs. NL -1,1%
Duinweg 37D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.333.988 voor Duinweg 37D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 37D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.377.993. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.333.988.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 37D
€ 1.377.993[ € 1.307.789 – € 1.445.450 ]
Verkoper houdt over€ 1.361.585−€ 16.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.407.703+€ 29.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.377.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.361.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg 37D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.291.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.552 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg 37D
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 1.291.388[ € 1.226.819 – € 1.355.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.552[ € 8.125 – € 8.980 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 37D adviseren wij in een bod van € 1.377.993, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.291.388 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.333.988+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.377.993+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.446.893+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 37D zal in bij een vraagprijs van € 1.291.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 37D in Den Haag bedragen € 6.597 per maand bij een woningwaarde van € 1.333.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 667.000€ 2.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.523
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.348.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 37D

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.333.988
Verwachte verkoopprijs€ 1.377.993
Verwachte vraagprijs€ 1.291.388
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (18%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 93D, 2584CH Den Haag
Kanaalweg 93D
1906 · 134 m²
€ 649.233
Straatbeeld van Parkweg 6C, 2585JJ Den Haag
Parkweg 6C
1906 · 80 m²
€ 598.184
Straatbeeld van Van Stolkweg 8B, 2585JP Den Haag
Van Stolkweg 8B
1912 · 132 m²
€ 1.176.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 37D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.333.988 duidelijk in het hogere segment van Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinweg 37D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 37D in Den Haag.

Wat is Duinweg 37D in Den Haag waard?
Duinweg 37D in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.333.988 (bandbreedte € 1.173.909 – € 1.494.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg 37D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Duinweg 37D in Den Haag is in juni 2026 € 1.291.388 (bandbreedte € 1.226.819 – € 1.355.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 37D in Den Haag?
Voor Duinweg 37D adviseren wij een bod van € 1.377.993 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 37D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 37D in Den Haag bedragen € 6.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.333.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.523 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 307 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 37D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 37D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 40.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 37D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes is € 979.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 37D ligt rond € 1.333.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 37D?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 37D besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.