Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekant 103C

2586JJ Den Haag

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.235
+4,0%
[ € 390.047 – € 496.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.305[ € 436.050 – € 481.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekant 103C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.235 (€ 7.266 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,3%
+€ 17.14312 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,1%
Zeekant 103C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.235 voor Zeekant 103C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekant 103C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.305. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.235.

Verwachte verkoopprijs Zeekant 103C
€ 461.305[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verkoper houdt over€ 454.981−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.681+€ 11.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.981

Wat is de vraagprijs?

Zeekant 103C in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.967 per m².

Vraagprijs Zeekant 103C
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.967[ € 6.619 – € 7.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekant 103C adviseren wij in een bod van € 461.305, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.235+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.305+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.370+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekant 103C zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekant 103C in Den Haag bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 443.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekant 103C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.235
Verwachte verkoopprijs€ 461.305
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 1262C, 2586HN Den Haag
Gevers Deynootweg 1262C
1985 · 67 m²
€ 391.559
Straatbeeld van Palaceplein 19, 2587WE Den Haag
Palaceplein 19
1996 · 62 m²
€ 340.480
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 890, 2586BW Den Haag
Gevers Deynootweg 890
1987 · 75 m²
€ 455.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.235 is Zeekant 103C een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeekant 103C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekant 103C in Den Haag.

Wat is Zeekant 103C in Den Haag waard?
Zeekant 103C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.235 (bandbreedte € 390.047 – € 496.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Zeekant 103C in Den Haag?
Zeekant 103C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekant 103C in Den Haag?
Voor Zeekant 103C adviseren wij een bod van € 461.305 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekant 103C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekant 103C in Den Haag bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekant 103C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekant 103C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekant 103C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Zeekant 103C ligt rond € 443.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekant 103C?
Huishoudens in de buurt van Zeekant 103C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.