Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 58G

2587CJ Den Haag

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.023
+3,1%
[ € 413.620 – € 526.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.793[ € 429.203 – € 474.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.318[ € 463.968 – € 512.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 58G in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 470.023 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds mei +0,3%
+€ 14.17012 maanden +3,1%
€ -5.16112 mnd vs. NL -1,1%
Badhuisweg 58G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.023 voor Badhuisweg 58G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 58G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.318. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.023.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 58G
€ 488.318[ € 463.968 – € 512.808 ]
Verkoper houdt over€ 481.697−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.234+€ 11.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.697

Wat is de vraagprijs?

Badhuisweg 58G in Den Haag staat in te koop voor € 451.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs Badhuisweg 58G
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 451.793[ € 429.203 – € 474.383 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 699.364[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 58G adviseren wij in een bod van € 488.318, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 451.793 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.023+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.318+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.734+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 58G zal in bij een vraagprijs van € 451.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 58G in Den Haag bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 470.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 58G

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.023
Verwachte verkoopprijs€ 488.318
Vraagprijs€ 451.793
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.342.155
Straatbeeld van Gentsestraat 131, 2587HN Den Haag
Gentsestraat 131
1907 · 322 m²
€ 1.673.188
Straatbeeld van Harstenhoekweg 189D, 2587SJ Den Haag
Harstenhoekweg 189D
1926 · 25 m²
€ 162.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.023 is Badhuisweg 58G een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 58G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 58G in Den Haag.

Wat is Badhuisweg 58G in Den Haag waard?
Badhuisweg 58G in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.023 (bandbreedte € 413.620 – € 526.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Badhuisweg 58G in Den Haag?
Badhuisweg 58G in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 451.793. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 58G in Den Haag?
Voor Badhuisweg 58G adviseren wij een bod van € 488.318 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 58G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 58G in Den Haag bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 58G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 58G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 58G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 58G ligt rond € 470.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 58G?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 58G besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.