Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraat 5

2587CN Den Haag

Te koop
77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.877
+4,0%
[ € 299.972 – € 381.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.087[ € 335.611 – € 370.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.877 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,3%
+€ 13.18412 maanden +4,0%
+€ 48912 mnd vs. NL +0,1%
Amsterdamsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.877 voor Amsterdamsestraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.087. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.877.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraat 5
€ 355.087[ € 335.611 – € 370.939 ]
Verkoper houdt over€ 349.931−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.339+€ 9.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.931

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraat 5 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraat 5
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 355.087, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.877+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.087+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.841+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraat 5 in Den Haag bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 340.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.877
Verwachte verkoopprijs€ 355.087
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harstenhoekweg 71A, 2587SE Den Haag
Harstenhoekweg 71A
1907 · 79 m²
€ 444.725
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1E, 2587CS Den Haag
Middelburgsestraat 1E
1914 · 88 m²
€ 397.445
Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag
Maastrichtsestraat 30
1932 · 131 m²
€ 515.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.877 is Amsterdamsestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag.

Wat is Amsterdamsestraat 5 in Den Haag waard?
Amsterdamsestraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.877 (bandbreedte € 299.972 – € 381.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag?
Amsterdamsestraat 5 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraat 5 in Den Haag?
Voor Amsterdamsestraat 5 adviseren wij een bod van € 355.087 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraat 5 ligt rond € 340.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.