Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtsestraat 19

2587RB Den Haag

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.227
+4,0%
[ € 413.800 – € 526.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.846[ € 427.354 – € 472.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.530[ € 461.970 – € 510.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtsestraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.227 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,3%
+€ 18.18712 maanden +4,0%
+€ 67412 mnd vs. NL +0,1%
Utrechtsestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.227 voor Utrechtsestraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtsestraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.530. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.227.

Verwachte verkoopprijs Utrechtsestraat 19
€ 488.530[ € 461.970 – € 510.597 ]
Verkoper houdt over€ 481.906−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.451+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtsestraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.890 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtsestraat 19
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 449.846[ € 427.354 – € 472.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.890[ € 4.645 – € 5.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtsestraat 19 adviseren wij in een bod van € 488.530, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 449.846 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.227+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.530+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.957+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtsestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 449.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtsestraat 19 in Den Haag bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 470.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtsestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.227
Verwachte verkoopprijs€ 488.530
Verwachte vraagprijs€ 449.846
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palaceplein 218, 2587WL Den Haag
Palaceplein 218
1996 · 94 m²
€ 564.533
Straatbeeld van Palaceplein 67, 2587WG Den Haag
Palaceplein 67
1996 · 102 m²
€ 580.927
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 1042, 2586BX Den Haag
Gevers Deynootweg 1042
1987 · 83 m²
€ 360.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.227 is Utrechtsestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtsestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtsestraat 19 in Den Haag.

Wat is Utrechtsestraat 19 in Den Haag waard?
Utrechtsestraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.227 (bandbreedte € 413.800 – € 526.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtsestraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Utrechtsestraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 449.846 (bandbreedte € 427.354 – € 472.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtsestraat 19 in Den Haag?
Voor Utrechtsestraat 19 adviseren wij een bod van € 488.530 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtsestraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtsestraat 19 in Den Haag bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtsestraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtsestraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtsestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtsestraat 19 ligt rond € 470.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtsestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Utrechtsestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.