Huiswaardemeter

Woningwaarde Palaceplein 50

2587WE Den Haag

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.951
+4,0%
[ € 270.117 – € 343.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.838[ € 279.146 – € 308.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.606[ € 303.153 – € 335.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Palaceplein 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.951 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,3%
+€ 11.87212 maanden +4,0%
+€ 44012 mnd vs. NL +0,1%
Palaceplein 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.951 voor Palaceplein 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palaceplein 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.606. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.951.

Verwachte verkoopprijs Palaceplein 50
€ 319.606[ € 303.153 – € 335.064 ]
Verkoper houdt over€ 314.840−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.148+€ 8.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palaceplein 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Palaceplein 50
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 293.838[ € 279.146 – € 308.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palaceplein 50 adviseren wij in een bod van € 319.606, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.838 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.951+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.606+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.586+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palaceplein 50 zal in bij een vraagprijs van € 293.838 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palaceplein 50 in Den Haag bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 306.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palaceplein 50

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.951
Verwachte verkoopprijs€ 319.606
Verwachte vraagprijs€ 293.838
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palaceplein 19, 2587WE Den Haag
Palaceplein 19
1996 · 62 m²
€ 340.480
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 1262C, 2586HN Den Haag
Gevers Deynootweg 1262C
1985 · 67 m²
€ 391.559
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 890, 2586BW Den Haag
Gevers Deynootweg 890
1987 · 75 m²
€ 455.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.951 is Palaceplein 50 een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palaceplein 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palaceplein 50 in Den Haag.

Wat is Palaceplein 50 in Den Haag waard?
Palaceplein 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.951 (bandbreedte € 270.117 – € 343.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palaceplein 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Palaceplein 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 293.838 (bandbreedte € 279.146 – € 308.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Palaceplein 50 in Den Haag?
Voor Palaceplein 50 adviseren wij een bod van € 319.606 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palaceplein 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Palaceplein 50 in Den Haag bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palaceplein 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palaceplein 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.872) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palaceplein 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Palaceplein 50 ligt rond € 306.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palaceplein 50?
Huishoudens in de buurt van Palaceplein 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.