Huiswaardemeter

Woningwaarde Namensestraat 50

2587XA Den Haag

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.009
+4,0%
[ € 340.568 – € 433.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.876[ € 352.332 – € 389.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.844[ € 382.985 – € 423.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Namensestraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.009 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,3%
+€ 14.96812 maanden +4,0%
+€ 55512 mnd vs. NL +0,1%
Namensestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.009 voor Namensestraat 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Namensestraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.844. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.009.

Verwachte verkoopprijs Namensestraat 50
€ 403.844[ € 382.985 – € 423.300 ]
Verkoper houdt over€ 398.152−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.071+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Namensestraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Namensestraat 50
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 370.876[ € 352.332 – € 389.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Namensestraat 50 adviseren wij in een bod van € 403.844, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.876 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.009+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.844+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.036+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Namensestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 370.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Namensestraat 50 in Den Haag bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 387.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Namensestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.009
Verwachte verkoopprijs€ 403.844
Verwachte vraagprijs€ 370.876
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgsestraat 1E, 2587CS Den Haag
Middelburgsestraat 1E
1914 · 88 m²
€ 397.445
Straatbeeld van Gentsestraat 2B, 2587HS Den Haag
Gentsestraat 2B
1951 · 101 m²
€ 317.376
Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag
Maastrichtsestraat 30
1932 · 131 m²
€ 515.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.009 is Namensestraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Namensestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Namensestraat 50 in Den Haag.

Wat is Namensestraat 50 in Den Haag waard?
Namensestraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.009 (bandbreedte € 340.568 – € 433.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Namensestraat 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Namensestraat 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 370.876 (bandbreedte € 352.332 – € 389.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Namensestraat 50 in Den Haag?
Voor Namensestraat 50 adviseren wij een bod van € 403.844 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Namensestraat 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Namensestraat 50 in Den Haag bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Namensestraat 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Namensestraat 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Namensestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Namensestraat 50 ligt rond € 387.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Namensestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Namensestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.