Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B

2593BX Den Haag

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.979
+4,0%
[ € 372.222 – € 473.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.584[ € 386.255 – € 426.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.036[ € 417.542 – € 461.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.979 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,3%
+€ 16.36012 maanden +4,0%
+€ 60712 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.979 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.036. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.979.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B
€ 440.036[ € 417.542 – € 461.493 ]
Verkoper houdt over€ 433.946−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.987+€ 10.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 406.584[ € 386.255 – € 426.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B adviseren wij in een bod van € 440.036, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.584 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.979+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.036+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.038+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B zal in bij een vraagprijs van € 406.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 422.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.979
Verwachte verkoopprijs€ 440.036
Verwachte vraagprijs€ 406.584
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heutszstraat 99, 2593PE Den Haag
Van Heutszstraat 99
1934 · 89 m²
€ 546.852
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 534.278
Straatbeeld van De Carpentierstraat 28, 2595HL Den Haag
De Carpentierstraat 28
1952 · 80 m²
€ 438.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.979 (bandbreedte € 372.222 – € 473.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag is in oktober 2026 € 406.584 (bandbreedte € 386.255 – € 426.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B adviseren wij een bod van € 440.036 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.360) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B ligt rond € 422.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 94B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.