Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 7

2593GA Den Haag

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.239
+4,0%
[ € 345.170 – € 439.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.230[ € 386.531 – € 427.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.239 (€ 6.763 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,3%
+€ 15.17112 maanden +4,0%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,1%
Stuyvesantstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.239 voor Stuyvesantstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.230. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.239.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 7
€ 408.230[ € 386.531 – € 427.219 ]
Verkoper houdt over€ 402.489−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.545+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.489

Wat is de vraagprijs?

Stuyvesantstraat 7 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Vraagprijs Stuyvesantstraat 7
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.466[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 7 adviseren wij in een bod van € 408.230, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.239+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.230+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.642+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 392.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.239
Verwachte verkoopprijs€ 408.230
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuyvesantplein 14, 2593EK Den Haag
Stuyvesantplein 14
1924 · 59 m²
€ 328.447
Straatbeeld van Schenkkade 299, 2595AZ Den Haag
Schenkkade 299
1922 · 60 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantstraat 7 in Den Haag waard?
Stuyvesantstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.239 (bandbreedte € 345.170 – € 439.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag?
Stuyvesantstraat 7 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 7 in Den Haag?
Voor Stuyvesantstraat 7 adviseren wij een bod van € 408.230 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 7 ligt rond € 392.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.