Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Houtmanstraat 84

2593RJ Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.491
+3,3%
[ € 437.792 – € 557.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.001[ € 487.801 – € 539.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.491 (€ 7.425 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds juli +0,3%
+€ 16.10912 maanden +3,3%
€ -89412 mnd vs. NL -0,2%
Cornelis Houtmanstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.491 voor Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.001. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.491.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanstraat 84
€ 518.001[ € 487.801 – € 539.149 ]
Verkoper houdt over€ 511.053−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.511+€ 12.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.053

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.090 per m².

Vraagprijs Cornelis Houtmanstraat 84
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.090[ € 6.735 – € 7.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanstraat 84 adviseren wij in een bod van € 518.001, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.491+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.001+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.901+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 497.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.491
Verwachte verkoopprijs€ 518.001
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 534.278
Straatbeeld van De Carpentierstraat 28, 2595HL Den Haag
De Carpentierstraat 28
1952 · 80 m²
€ 438.599
Straatbeeld van De Carpentierstraat 59, 2595HD Den Haag
De Carpentierstraat 59
1957 · 72 m²
€ 341.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.491 zit Cornelis Houtmanstraat 84 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag.

Wat is Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag waard?
Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.491 (bandbreedte € 437.792 – € 557.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag?
Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag?
Voor Cornelis Houtmanstraat 84 adviseren wij een bod van € 518.001 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 84 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Houtmanstraat 84 ligt rond € 497.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.