Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 156, 2593RL Den Haag

Woningwaarde Cornelis Houtmanstraat 156

2593RL Den Haag

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.931
+3,3%
[ € 402.979 – € 512.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.967[ € 451.248 – € 498.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.931 (€ 6.106 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds juli +0,3%
+€ 14.82812 maanden +3,3%
€ -82312 mnd vs. NL -0,2%
Cornelis Houtmanstraat 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.931 voor Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.967. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.931.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanstraat 156
€ 475.967[ € 451.248 – € 498.748 ]
Verkoper houdt over€ 469.481−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.636+€ 11.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.853 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Houtmanstraat 156
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.853[ € 5.561 – € 6.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanstraat 156 adviseren wij in een bod van € 475.967, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.931+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.967+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.765+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanstraat 156 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 457.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanstraat 156

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.931
Verwachte verkoopprijs€ 475.967
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 74 m²
€ 458.121
Straatbeeld van Van der Capellenstraat 56, 2593XE Den Haag
Van der Capellenstraat 56
1932 · 74 m²
€ 407.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Houtmanstraat 156 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanstraat 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag.

Wat is Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag waard?
Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.931 (bandbreedte € 402.979 – € 512.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag is in augustus 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag?
Voor Cornelis Houtmanstraat 156 adviseren wij een bod van € 475.967 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 156 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.828) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Houtmanstraat 156 ligt rond € 457.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanstraat 156?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 156 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.