Huiswaardemeter

Woningwaarde Altingstraat 97

2593ST Den Haag

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.315
+4,0%
[ € 344.357 – € 438.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.232[ € 356.470 – € 393.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.088[ € 387.126 – € 427.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Altingstraat 97 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.315 (€ 6.020 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,3%
+€ 15.13512 maanden +4,0%
+€ 56112 mnd vs. NL +0,1%
Altingstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.315 voor Altingstraat 97 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altingstraat 97 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.088. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.315.

Verwachte verkoopprijs Altingstraat 97
€ 408.088[ € 387.126 – € 427.877 ]
Verkoper houdt over€ 402.349−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.400+€ 10.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altingstraat 97 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.773 per m².

Verwachte vraagprijs Altingstraat 97
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 375.232[ € 356.470 – € 393.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.773[ € 5.484 – € 6.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altingstraat 97 adviseren wij in een bod van € 408.088, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.232 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.315+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.088+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.492+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altingstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 375.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altingstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 391.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altingstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.315
Verwachte verkoopprijs€ 408.088
Verwachte vraagprijs€ 375.232
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Loudonstraat 11, 2593RT Den Haag
Loudonstraat 11
1930 · 73 m²
€ 393.484
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altingstraat 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Altingstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altingstraat 97 in Den Haag.

Wat is Altingstraat 97 in Den Haag waard?
Altingstraat 97 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.315 (bandbreedte € 344.357 – € 438.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altingstraat 97 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Altingstraat 97 in Den Haag is in oktober 2026 € 375.232 (bandbreedte € 356.470 – € 393.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Altingstraat 97 in Den Haag?
Voor Altingstraat 97 adviseren wij een bod van € 408.088 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altingstraat 97 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Altingstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altingstraat 97 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altingstraat 97 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altingstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Altingstraat 97 ligt rond € 391.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altingstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Altingstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.