Huiswaardemeter

Woningwaarde Altingstraat 185

2593SV Den Haag

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.673
+4,0%
[ € 386.912 – € 492.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.438[ € 401.316 – € 443.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.612[ € 434.224 – € 479.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Altingstraat 185 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.673 (€ 6.662 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,3%
+€ 17.00512 maanden +4,0%
+€ 63012 mnd vs. NL +0,1%
Altingstraat 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.673 voor Altingstraat 185 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altingstraat 185 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.612. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.673.

Verwachte verkoopprijs Altingstraat 185
€ 457.612[ € 434.224 – € 479.932 ]
Verkoper houdt over€ 451.328−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.914+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altingstraat 185 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.401 per m².

Verwachte vraagprijs Altingstraat 185
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 422.438[ € 401.316 – € 443.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.401[ € 6.081 – € 6.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altingstraat 185 adviseren wij in een bod van € 457.612, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.438 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.673+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.612+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.493+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altingstraat 185 zal in bij een vraagprijs van € 422.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altingstraat 185 in Den Haag bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 439.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altingstraat 185

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.673
Verwachte verkoopprijs€ 457.612
Verwachte vraagprijs€ 422.438
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Loudonstraat 11, 2593RT Den Haag
Loudonstraat 11
1930 · 73 m²
€ 393.484
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altingstraat 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Altingstraat 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altingstraat 185 in Den Haag.

Wat is Altingstraat 185 in Den Haag waard?
Altingstraat 185 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.673 (bandbreedte € 386.912 – € 492.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altingstraat 185 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Altingstraat 185 in Den Haag is in oktober 2026 € 422.438 (bandbreedte € 401.316 – € 443.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Altingstraat 185 in Den Haag?
Voor Altingstraat 185 adviseren wij een bod van € 457.612 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altingstraat 185 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Altingstraat 185 in Den Haag bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altingstraat 185 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altingstraat 185 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.005) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altingstraat 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Altingstraat 185 ligt rond € 439.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altingstraat 185?
Huishoudens in de buurt van Altingstraat 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.