Huiswaardemeter

Woningwaarde Altingstraat 46A

2593SX Den Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.885
+3,1%
[ € 293.819 – € 373.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.131[ € 304.124 – € 336.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.415[ € 330.279 – € 365.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Altingstraat 46A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.885 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds mei +0,3%
+€ 10.06612 maanden +3,1%
€ -3.66612 mnd vs. NL -1,1%
Altingstraat 46A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.885 voor Altingstraat 46A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altingstraat 46A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.415. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 333.885.

Verwachte verkoopprijs Altingstraat 46A
€ 348.415[ € 330.279 – € 365.046 ]
Verkoper houdt over€ 343.332−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.533+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.332

Wat is de vraagprijs?

Altingstraat 46A in Den Haag staat in te koop voor € 320.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Vraagprijs Altingstraat 46A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 320.131[ € 304.124 – € 336.138 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altingstraat 46A adviseren wij in een bod van € 348.415, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 320.131 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.885+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.415+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.836+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altingstraat 46A zal in bij een vraagprijs van € 320.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altingstraat 46A in Den Haag bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 333.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altingstraat 46A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.885
Verwachte verkoopprijs€ 348.415
Vraagprijs€ 320.131
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.885 is Altingstraat 46A een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Altingstraat 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altingstraat 46A in Den Haag.

Wat is Altingstraat 46A in Den Haag waard?
Altingstraat 46A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.885 (bandbreedte € 293.819 – € 373.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Altingstraat 46A in Den Haag?
Altingstraat 46A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 320.131. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Altingstraat 46A in Den Haag?
Voor Altingstraat 46A adviseren wij een bod van € 348.415 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altingstraat 46A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Altingstraat 46A in Den Haag bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altingstraat 46A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altingstraat 46A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altingstraat 46A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Altingstraat 46A ligt rond € 333.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altingstraat 46A?
Huishoudens in de buurt van Altingstraat 46A besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.