Huiswaardemeter

Woningwaarde Pahudstraat 113

2593TC Den Haag

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.839
+3,3%
[ € 317.538 – € 404.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.549[ € 355.609 – € 393.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Pahudstraat 113 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.839 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds juli +0,3%
+€ 11.68412 maanden +3,3%
€ -64812 mnd vs. NL -0,2%
Pahudstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.839 voor Pahudstraat 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pahudstraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.549. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.839.

Verwachte verkoopprijs Pahudstraat 113
€ 375.549[ € 355.609 – € 393.041 ]
Verkoper houdt over€ 370.168−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.210+€ 9.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.168

Wat is de vraagprijs?

Pahudstraat 113 in Den Haag staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.948 per m².

Vraagprijs Pahudstraat 113
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.948[ € 5.651 – € 6.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pahudstraat 113 adviseren wij in een bod van € 375.549, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.839+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.549+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.326+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pahudstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pahudstraat 113 in Den Haag bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 360.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pahudstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.839
Verwachte verkoopprijs€ 375.549
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 74 m²
€ 458.121
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.839 is Pahudstraat 113 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pahudstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pahudstraat 113 in Den Haag.

Wat is Pahudstraat 113 in Den Haag waard?
Pahudstraat 113 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.839 (bandbreedte € 317.538 – € 404.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pahudstraat 113 in Den Haag?
Pahudstraat 113 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Pahudstraat 113 in Den Haag?
Voor Pahudstraat 113 adviseren wij een bod van € 375.549 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pahudstraat 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pahudstraat 113 in Den Haag bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pahudstraat 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pahudstraat 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.684) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pahudstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Pahudstraat 113 ligt rond € 360.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pahudstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Pahudstraat 113 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.