Huiswaardemeter

Woningwaarde Maystraat 113A

2593VV Den Haag

Te koop
21 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 8.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.449
+3,1%
[ € 152.635 – € 194.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.077[ € 171.171 – € 189.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Maystraat 113A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 173.449 (€ 8.259 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 569Sinds mei +0,3%
+€ 5.22912 maanden +3,1%
€ -1.90512 mnd vs. NL -1,1%
Maystraat 113A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.449 voor Maystraat 113A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maystraat 113A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.077. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 173.449.

Verwachte verkoopprijs Maystraat 113A
€ 181.077[ € 171.171 – € 189.189 ]
Verkoper houdt over€ 177.835−€ 3.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.849+€ 5.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.835

Wat is de vraagprijs?

Maystraat 113A in Den Haag staat in te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.857 per m².

Vraagprijs Maystraat 113A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.857[ € 7.464 – € 8.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maystraat 113A adviseren wij in een bod van € 181.077, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 165.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.449+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.077+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.131+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maystraat 113A zal in bij een vraagprijs van € 165.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maystraat 113A in Den Haag bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 173.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 87.000€ 260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 848
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maystraat 113A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.449
Verwachte verkoopprijs€ 181.077
Vraagprijs€ 165.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Reinierszkade 11, 2593HK Den Haag
Carel Reinierszkade 11
1930 · 165 m²
€ 945.581
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.449 is Maystraat 113A een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maystraat 113A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maystraat 113A in Den Haag.

Wat is Maystraat 113A in Den Haag waard?
Maystraat 113A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.449 (bandbreedte € 152.635 – € 194.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Maystraat 113A in Den Haag?
Maystraat 113A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Maystraat 113A in Den Haag?
Voor Maystraat 113A adviseren wij een bod van € 181.077 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maystraat 113A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maystraat 113A in Den Haag bedragen € 954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 848 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maystraat 113A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maystraat 113A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maystraat 113A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Maystraat 113A ligt rond € 173.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maystraat 113A?
Huishoudens in de buurt van Maystraat 113A besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.