Huiswaardemeter

Woningwaarde Loudonstraat 92

2593WB Den Haag

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.717
+4,0%
[ € 411.591 – € 523.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.560[ € 427.082 – € 472.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.607[ € 461.676 – € 510.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Loudonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.717 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,3%
+€ 18.09012 maanden +4,0%
+€ 67112 mnd vs. NL +0,1%
Loudonstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.717 voor Loudonstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loudonstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.607. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.717.

Verwachte verkoopprijs Loudonstraat 92
€ 486.607[ € 461.676 – € 510.273 ]
Verkoper houdt over€ 480.004−€ 6.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.489+€ 11.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loudonstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Loudonstraat 92
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 449.560[ € 427.082 – € 472.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loudonstraat 92 adviseren wij in een bod van € 486.607, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.560 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.717+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.607+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.937+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loudonstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 449.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loudonstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 467.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loudonstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.717
Verwachte verkoopprijs€ 486.607
Verwachte vraagprijs€ 449.560
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 3B, 2593RD Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 3B
1988 · 62 m²
€ 401.613
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderweg 335, 2595BV Den Haag
Prins Willem-Alexanderweg 335
2005 · 122 m²
€ 640.217
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 713.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.717 zit Loudonstraat 92 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Loudonstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loudonstraat 92 in Den Haag.

Wat is Loudonstraat 92 in Den Haag waard?
Loudonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.717 (bandbreedte € 411.591 – € 523.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loudonstraat 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loudonstraat 92 in Den Haag is in oktober 2026 € 449.560 (bandbreedte € 427.082 – € 472.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Loudonstraat 92 in Den Haag?
Voor Loudonstraat 92 adviseren wij een bod van € 486.607 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loudonstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loudonstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loudonstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loudonstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.090) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loudonstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Loudonstraat 92 ligt rond € 467.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loudonstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Loudonstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.