Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Zwaardecroonstraat 199A

2593XP Den Haag

Te koop
70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.294
+3,3%
[ € 339.059 – € 431.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.179[ € 380.697 – € 420.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.294 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds juli +0,3%
+€ 12.47612 maanden +3,3%
€ -69212 mnd vs. NL -0,2%
Hendrik Zwaardecroonstraat 199A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.294 voor Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.179. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.294.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 199A
€ 401.179[ € 380.697 – € 420.771 ]
Verkoper houdt over€ 395.516−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.353+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.516

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Vraagprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 199A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 199A adviseren wij in een bod van € 401.179, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.294+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.179+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.238+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Zwaardecroonstraat 199A zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 385.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Zwaardecroonstraat 199A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.294
Verwachte verkoopprijs€ 401.179
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 74 m²
€ 458.121
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.294 is Hendrik Zwaardecroonstraat 199A een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrik Zwaardecroonstraat 199A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag.

Wat is Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag waard?
Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.294 (bandbreedte € 339.059 – € 431.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag?
Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag?
Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 199A adviseren wij een bod van € 401.179 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A ligt rond € 385.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 199A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.