Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Zwaardecroonstraat 116B

2593XV Den Haag

Te koop
90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.782
+3,1%
[ € 505.808 – € 643.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.370[ € 524.752 – € 579.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.154[ € 567.257 – € 626.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.782 (€ 6.386 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds mei +0,3%
+€ 17.32812 maanden +3,1%
€ -6.31212 mnd vs. NL -1,1%
Hendrik Zwaardecroonstraat 116B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.782 voor Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.154. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.782.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 116B
€ 597.154[ € 567.257 – € 626.968 ]
Verkoper houdt over€ 589.335−€ 7.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.247+€ 14.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.335

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag staat in te koop voor € 552.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.137 per m².

Vraagprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 116B
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 552.370[ € 524.752 – € 579.989 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.137[ € 5.831 – € 6.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 116B adviseren wij in een bod van € 597.154, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 552.370 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.782+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.154+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.012+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Zwaardecroonstraat 116B zal in bij een vraagprijs van € 552.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 574.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Zwaardecroonstraat 116B

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.782
Verwachte verkoopprijs€ 597.154
Vraagprijs€ 552.370
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.782 ligt Hendrik Zwaardecroonstraat 116B een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Zwaardecroonstraat 116B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag.

Wat is Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag waard?
Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.782 (bandbreedte € 505.808 – € 643.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag?
Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 552.370. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag?
Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 116B adviseren wij een bod van € 597.154 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B ligt rond € 574.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 116B besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.