Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag

Woningwaarde Bezuidenhoutseweg 65-105

2594AC Den Haag

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.679
+3,1%
[ € 620.118 € 789.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 680.718[ € 646.682 € 714.754 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 729.484[ € 691.950 € 764.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.679 (€ 6.776 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds mei +0,3%
+€ 21.24312 maanden +3,1%
€ -7.73912 mnd vs. NL -1,1%
Bezuidenhoutseweg 65-105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.679 voor Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.484. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.679.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhoutseweg 65-105
€ 729.484[ € 691.950 € 764.787 ]
Verkoper houdt over€ 720.210€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.224+€ 16.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.484
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.024
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.545 per m².

Verwachte vraagprijs Bezuidenhoutseweg 65-105
Onder gem. in BezuidenhoutBoven gem.
€ 680.718[ € 646.682 € 714.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.545[ € 6.218 € 6.873 ]

Gem. vraagprijs in Bezuidenhout
€ 495.506[ € 165.000 € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhoutseweg 65-105 adviseren wij in een bod van € 729.484, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.718 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.679+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.484+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 765.958+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhoutseweg 65-105 zal in bij een vraagprijs van € 680.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 704.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.518/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhoutseweg 65-105

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.679
Verwachte verkoopprijs€ 729.484
Verwachte vraagprijs€ 680.718
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezuidenhoutseweg 65-105 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.679 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhoutseweg 65-105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag.

Wat is Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag waard?
Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.679 (bandbreedte € 620.118 – € 789.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag is in juni 2026 € 680.718 (bandbreedte € 646.682 – € 714.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag?
Voor Bezuidenhoutseweg 65-105 adviseren wij een bod van € 729.484 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-105 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhoutseweg 65-105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-105 ligt rond € 704.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhoutseweg 65-105?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhoutseweg 65-105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.