Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezuidenhoutseweg 80J

2594AX Den Haag

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.725
+3,1%
[ € 636.878 – € 810.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.150[ € 664.193 – € 734.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.199[ € 710.687 – € 785.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.725 (€ 6.186 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds mei +0,3%
+€ 21.81812 maanden +3,1%
€ -7.94712 mnd vs. NL -1,1%
Bezuidenhoutseweg 80J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.725 voor Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.199. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 723.725.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhoutseweg 80J
€ 748.199[ € 710.687 – € 785.496 ]
Verkoper houdt over€ 738.719−€ 9.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.313+€ 17.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.719

Wat is de vraagprijs?

Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag staat in te koop voor € 699.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.976 per m².

Vraagprijs Bezuidenhoutseweg 80J
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 699.150[ € 664.193 – € 734.108 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.976[ € 5.677 – € 6.274 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 608.515[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhoutseweg 80J adviseren wij in een bod van € 748.199, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 699.150 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.725+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.199+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.609+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhoutseweg 80J zal in bij een vraagprijs van € 699.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 723.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhoutseweg 80J

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.725
Verwachte verkoopprijs€ 748.199
Vraagprijs€ 699.150
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHaagse Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haagse Bos besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haagse Bos

Haagse Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k306, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k306
1987 · 23 m²
€ 383.267
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k311, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k311
1987 · 23 m²
€ 383.345
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k305, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k305
1987 · 32 m²
€ 383.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezuidenhoutseweg 80J valt met een geschatte woningwaarde van € 723.725 duidelijk in het hogere segment van Haagse Bos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhoutseweg 80J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag.

Wat is Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag waard?
Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.725 (bandbreedte € 636.878 – € 810.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haagse Bos.
Wat is de vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag?
Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 699.150. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag?
Voor Bezuidenhoutseweg 80J adviseren wij een bod van € 748.199 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 80J in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhoutseweg 80J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haagse Bos is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhoutseweg 80J ligt rond € 723.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhoutseweg 80J?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhoutseweg 80J besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).