Huiswaardemeter

Woningwaarde Leidsestraatweg 15-216

2594BA Den Haag

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.176
+3,1%
[ € 321.355 – € 408.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.399[ € 360.395 – € 398.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.176 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,3%
+€ 11.00912 maanden +3,1%
€ -4.01012 mnd vs. NL -1,1%
Leidsestraatweg 15-216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.176 voor Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.399. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.176.

Verwachte verkoopprijs Leidsestraatweg 15-216
€ 380.399[ € 360.395 – € 398.331 ]
Verkoper houdt over€ 374.965−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.157+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.965

Wat is de vraagprijs?

Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Vraagprijs Leidsestraatweg 15-216
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 608.515[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leidsestraatweg 15-216 adviseren wij in een bod van € 380.399, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.176+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.399+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.419+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leidsestraatweg 15-216 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 365.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leidsestraatweg 15-216

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.176
Verwachte verkoopprijs€ 380.399
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHaagse Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haagse Bos besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haagse Bos

Haagse Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k306, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k306
1987 · 23 m²
€ 383.267
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k311, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k311
1987 · 23 m²
€ 383.345
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 150-k305, 2594AT Den Haag
Bezuidenhoutseweg 150-k305
1987 · 32 m²
€ 383.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leidsestraatweg 15-216 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haagse Bos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leidsestraatweg 15-216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag.

Wat is Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag waard?
Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.176 (bandbreedte € 321.355 – € 408.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haagse Bos.
Wat is de vraagprijs van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag?
Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag?
Voor Leidsestraatweg 15-216 adviseren wij een bod van € 380.399 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leidsestraatweg 15-216 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leidsestraatweg 15-216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haagse Bos is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Leidsestraatweg 15-216 ligt rond € 365.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leidsestraatweg 15-216?
Huishoudens in de buurt van Leidsestraatweg 15-216 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).