Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 23, 2595CA Den Haag

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 23

2595CA Den Haag

Te koop
133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.265
+4,0%
[ € 504.473 – € 642.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.843[ € 564.831 – € 624.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.265 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,3%
+€ 22.17212 maanden +4,0%
+€ 82212 mnd vs. NL +0,1%
Juliana van Stolberglaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.265 voor Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.843. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.265.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 23
€ 595.843[ € 564.831 – € 624.287 ]
Verkoper houdt over€ 588.039−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.910+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.039

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolberglaan 23
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 23 adviseren wij in een bod van € 595.843, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.265+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.843+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.635+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 573.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.265
Verwachte verkoopprijs€ 595.843
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Henriëttestraat 94, 2595TJ Den Haag
Louise Henriëttestraat 94
1956 · 129 m²
€ 471.176
Straatbeeld van Theresiastraat 133B, 2593AG Den Haag
Theresiastraat 133B
1957 · 141 m²
€ 565.961
Straatbeeld van Emmastraat 46, 2595EK Den Haag
Emmastraat 46
1957 · 87 m²
€ 412.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.265 zit Juliana van Stolberglaan 23 in het middensegment van Bezuidenhout-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag.

Wat is Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag waard?
Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.265 (bandbreedte € 504.473 – € 642.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag?
Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag?
Voor Juliana van Stolberglaan 23 adviseren wij een bod van € 595.843 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 23 ligt rond € 573.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 23?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.