Huiswaardemeter
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag

Woningwaarde 2e De Carpentierstraat 244

2595HN Den Haag

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.662
+4,0%
[ € 640.343 – € 814.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 702.275[ € 667.161 – € 737.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.321[ € 715.197 – € 790.481 ]

Wat is mijn huis waard?

2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.662 (€ 6.676 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,3%
+€ 28.14412 maanden +4,0%
+€ 1.04412 mnd vs. NL +0,1%
2e De Carpentierstraat 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.662 voor 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.321. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.662.

Verwachte verkoopprijs 2e De Carpentierstraat 244
€ 756.321[ € 715.197 – € 790.481 ]
Verkoper houdt over€ 746.751−€ 9.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.597+€ 17.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.751

Wat is de vraagprijs?

2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag staat in te koop voor € 702.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.443 per m².

Vraagprijs 2e De Carpentierstraat 244
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 702.275[ € 667.161 – € 737.389 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.443[ € 6.121 – € 6.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e De Carpentierstraat 244 adviseren wij in een bod van € 756.321, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 702.275 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.662+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.321+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.137+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e De Carpentierstraat 244 zal in bij een vraagprijs van € 702.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 727.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e De Carpentierstraat 244

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.662
Verwachte verkoopprijs€ 756.321
Vraagprijs€ 702.275
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 265, 2593BR Den Haag
Laan van Nieuw-Oost-Indië 265
1913 · 71 m²
€ 723.822
Straatbeeld van Hendrik Zwaardecroonstraat 156, 2593XW Den Haag
Hendrik Zwaardecroonstraat 156
1923 · 128 m²
€ 700.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e De Carpentierstraat 244 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.662 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 2e De Carpentierstraat 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag.

Wat is 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag waard?
2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.662 (bandbreedte € 640.343 – € 814.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag?
2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 702.275. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.676.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag?
Voor 2e De Carpentierstraat 244 adviseren wij een bod van € 756.321 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e De Carpentierstraat 244 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.144) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e De Carpentierstraat 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van 2e De Carpentierstraat 244 ligt rond € 727.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e De Carpentierstraat 244?
Huishoudens in de buurt van 2e De Carpentierstraat 244 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.