Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Imhoffstraat 6

2595SE Den Haag

221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.751
+4,0%
[ € 730.181 – € 929.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.186[ € 763.027 – € 843.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.195[ € 813.387 – € 899.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Imhoffstraat 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.751 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,3%
+€ 32.09212 maanden +4,0%
+€ 1.19012 mnd vs. NL +0,1%
Van Imhoffstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.751 voor Van Imhoffstraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Imhoffstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.195. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 829.751.

Verwachte verkoopprijs Van Imhoffstraat 6
€ 857.195[ € 813.387 – € 899.006 ]
Verkoper houdt over€ 846.516−€ 10.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.489+€ 19.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Imhoffstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Van Imhoffstraat 6
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 803.186[ € 763.027 – € 843.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Imhoffstraat 6 adviseren wij in een bod van € 857.195, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 803.186 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.751+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.195+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.055+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Imhoffstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 803.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Imhoffstraat 6 in Den Haag bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 829.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Imhoffstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.751
Verwachte verkoopprijs€ 857.195
Verwachte vraagprijs€ 803.186
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 214, 2593CC Den Haag
Laan van Nieuw-Oost-Indië 214
1909 · 178 m²
€ 775.215
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 2, 2593GM Den Haag
Stuyvesantstraat 2
1914 · 126 m²
€ 700.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Imhoffstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.751 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Imhoffstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag.

Wat is Van Imhoffstraat 6 in Den Haag waard?
Van Imhoffstraat 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.751 (bandbreedte € 730.181 – € 929.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 803.186 (bandbreedte € 763.027 – € 843.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Imhoffstraat 6 in Den Haag?
Voor Van Imhoffstraat 6 adviseren wij een bod van € 857.195 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag bedragen € 4.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Imhoffstraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.092) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Imhoffstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van Imhoffstraat 6 ligt rond € 829.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Imhoffstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Imhoffstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.