Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Imhoffplein 12D

2595SJ Den Haag

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.462
+4,0%
[ € 184.327 – € 234.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.356[ € 190.338 – € 210.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.982[ € 207.659 – € 229.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Imhoffplein 12D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.462 (€ 6.161 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds september +0,3%
+€ 8.10112 maanden +4,0%
+€ 30012 mnd vs. NL +0,1%
Van Imhoffplein 12D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.462 voor Van Imhoffplein 12D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Imhoffplein 12D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.982. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.462.

Verwachte verkoopprijs Van Imhoffplein 12D
€ 218.982[ € 207.659 – € 229.518 ]
Verkoper houdt over€ 215.323−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.512+€ 6.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Imhoffplein 12D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Verwachte vraagprijs Van Imhoffplein 12D
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 200.356[ € 190.338 – € 210.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Imhoffplein 12D adviseren wij in een bod van € 218.982, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 200.356 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.462+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.982+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.931+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Imhoffplein 12D zal in bij een vraagprijs van € 200.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Imhoffplein 12D in Den Haag bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 209.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Imhoffplein 12D

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.462
Verwachte verkoopprijs€ 218.982
Verwachte vraagprijs€ 200.356
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 3B, 2593RD Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 3B
1988 · 62 m²
€ 401.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.462 is Van Imhoffplein 12D een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Imhoffplein 12D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Imhoffplein 12D in Den Haag.

Wat is Van Imhoffplein 12D in Den Haag waard?
Van Imhoffplein 12D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.462 (bandbreedte € 184.327 – € 234.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Imhoffplein 12D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Imhoffplein 12D in Den Haag is in oktober 2026 € 200.356 (bandbreedte € 190.338 – € 210.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Imhoffplein 12D in Den Haag?
Voor Van Imhoffplein 12D adviseren wij een bod van € 218.982 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Imhoffplein 12D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Imhoffplein 12D in Den Haag bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Imhoffplein 12D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Imhoffplein 12D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Imhoffplein 12D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van Imhoffplein 12D ligt rond € 209.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Imhoffplein 12D?
Huishoudens in de buurt van Van Imhoffplein 12D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.