Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrick Hamelplantsoen 25, 2595XR Den Haag

Woningwaarde Hendrick Hamelplantsoen 25

2595XR Den Haag

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.139
+3,3%
[ € 344.202 – € 438.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.103[ € 356.348 – € 393.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.860[ € 386.994 – € 427.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.139 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds juli +0,3%
+€ 12.66512 maanden +3,3%
€ -70312 mnd vs. NL -0,2%
Hendrick Hamelplantsoen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.139 voor Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.860. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.139.

Verwachte verkoopprijs Hendrick Hamelplantsoen 25
€ 407.860[ € 386.994 – € 427.730 ]
Verkoper houdt over€ 402.124−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.167+€ 10.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick Hamelplantsoen 25
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 375.103[ € 356.348 – € 393.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 486.800[ € 350.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick Hamelplantsoen 25 adviseren wij in een bod van € 407.860, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.103 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.139+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.860+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.253+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick Hamelplantsoen 25 zal in bij een vraagprijs van € 375.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick Hamelplantsoen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.139
Verwachte verkoopprijs€ 407.860
Verwachte vraagprijs€ 375.103
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 713.420
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 9-40
2019 · 58 m²
€ 343.876
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 11-87, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 11-87
2019 · 58 m²
€ 344.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.139 zit Hendrick Hamelplantsoen 25 in het middensegment van Bezuidenhout-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrick Hamelplantsoen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag.

Wat is Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag waard?
Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.139 (bandbreedte € 344.202 – € 438.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag is in augustus 2026 € 375.103 (bandbreedte € 356.348 – € 393.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag?
Voor Hendrick Hamelplantsoen 25 adviseren wij een bod van € 407.860 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick Hamelplantsoen 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick Hamelplantsoen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick Hamelplantsoen 25 ligt rond € 391.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick Hamelplantsoen 25?
Huishoudens in de buurt van Hendrick Hamelplantsoen 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.