Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstationsweg 18

2597JW Den Haag

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.910
+4,0%
[ € 686.321 – € 873.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.648[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.910 (€ 6.902 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,3%
+€ 30.16512 maanden +4,0%
+€ 1.11912 mnd vs. NL +0,1%
Pompstationsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.910 voor Pompstationsweg 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.648. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.910.

Verwachte verkoopprijs Pompstationsweg 18
€ 806.648[ € 763.088 – € 843.413 ]
Verkoper houdt over€ 796.525−€ 10.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.931+€ 18.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.637 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstationsweg 18
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.637[ € 6.305 – € 6.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstationsweg 18 adviseren wij in een bod van € 806.648, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.910+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.648+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.980+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstationsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstationsweg 18 in Den Haag bedragen € 3.932 per maand bij een woningwaarde van € 779.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.814
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstationsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.910
Verwachte verkoopprijs€ 806.648
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 64A, 2587CK Den Haag
Badhuisweg 64A
1901 · 210 m²
€ 1.138.337
Straatbeeld van Bosschestraat 8, 2587HE Den Haag
Bosschestraat 8
1912 · 215 m²
€ 1.296.518
Straatbeeld van Gentsestraat 2B, 2587HS Den Haag
Gentsestraat 2B
1951 · 101 m²
€ 317.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstationsweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.910 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pompstationsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag.

Wat is Pompstationsweg 18 in Den Haag waard?
Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.910 (bandbreedte € 686.321 – € 873.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstationsweg 18 in Den Haag?
Voor Pompstationsweg 18 adviseren wij een bod van € 806.648 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag bedragen € 3.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.814 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstationsweg 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstationsweg 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstationsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Pompstationsweg 18 ligt rond € 779.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstationsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Pompstationsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.