Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstationsweg 18

2597JW Den Haag

Te koop
113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.910
+3,1%
[ € 686.321 – € 873.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.163[ € 715.505 – € 790.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.648[ € 766.306 – € 846.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.910 (€ 6.902 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds mei +0,3%
+€ 23.51112 maanden +3,1%
€ -8.56512 mnd vs. NL -1,1%
Pompstationsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.910 voor Pompstationsweg 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.648. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.910.

Verwachte verkoopprijs Pompstationsweg 18
€ 806.648[ € 766.306 – € 846.969 ]
Verkoper houdt over€ 796.525−€ 10.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.931+€ 18.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.525

Wat is de vraagprijs?

Pompstationsweg 18 in Den Haag staat in te koop voor € 753.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.665 per m².

Vraagprijs Pompstationsweg 18
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 753.163[ € 715.505 – € 790.821 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.665[ € 6.332 – € 6.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 699.364[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstationsweg 18 adviseren wij in een bod van € 806.648, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 753.163 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.910+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.648+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.980+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstationsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 753.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstationsweg 18 in Den Haag bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 779.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.814
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstationsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.910
Verwachte verkoopprijs€ 806.648
Vraagprijs€ 753.163
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.342.155
Straatbeeld van Gentsestraat 131, 2587HN Den Haag
Gentsestraat 131
1907 · 322 m²
€ 1.673.188
Straatbeeld van Harstenhoekweg 189D, 2587SJ Den Haag
Harstenhoekweg 189D
1926 · 25 m²
€ 162.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstationsweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.910 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pompstationsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag.

Wat is Pompstationsweg 18 in Den Haag waard?
Pompstationsweg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.910 (bandbreedte € 686.321 – € 873.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Pompstationsweg 18 in Den Haag?
Pompstationsweg 18 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 753.163. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstationsweg 18 in Den Haag?
Voor Pompstationsweg 18 adviseren wij een bod van € 806.648 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstationsweg 18 in Den Haag bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.814 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstationsweg 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstationsweg 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstationsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Pompstationsweg 18 ligt rond € 779.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstationsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Pompstationsweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.